情侶、夫妻共同購屋登記是門大學問 | 贈與稅大哉問
2020年3月23日—俗話說,「親兄弟,明算帳」,其實對很多想步入婚姻的男女朋友來說,房子要登記...但如果是婚前就分手,出錢買房,並贈與房子給春嬌的志明不甘「人財兩失」,就可以打官司要求春嬌返還。...離婚協議的分手費免課贈與稅.
俗話說,「百年修得同船渡,千年修得共枕眠」,過去的夫妻大都秉持「夫妻本是同林鳥」,對很多事都是能忍則忍,進而能白頭偕老,除非是「大難來時各分飛」。
但現今,速食愛情多,加上女男平等的平權主義盛行,如果情已逝,難以再共同生活下去,不少人都會「一拍兩散」,步向離婚之路。
離婚率高 難白頭偕老據內政部戶政司統計,民國107年,台灣的離婚對數計5萬4402對,平均每日離婚對數就高達149對,而離婚者的婚齡中位數為8.25年,其中以結婚未滿五年者占3成4為最多,顯見,這年頭能白頭偕老者愈來愈少。
當人人口中的佳偶,禁不起生活的考驗而變成怨偶,如果夫妻能好聚好散,離婚了還可以是朋友,萬一是好聚不好散,除了小孩的監護權外,難免會為了共同財產的分配而對簿公堂。
在過去,很多家長挑女婿,大都要求男方要有房子,讓女兒嫁過去可以有個遮風蔽雨的地方,因此,在中國的傳統觀念,男女朋友若要步入禮堂,男方若是能先有房子,求婚的成功率也比較高。
不過,現今社會,有些女人的工作能力很強,也不見得非要靠男方,自己也有能力買房,又或者,可以跟男方一起負擔買房的支出。
但如果男女雙方都以結婚為前提而一起買房,房子要登記在誰名下呢?
男女合購房屋 登記是門大學問俗話說,「親兄弟,明算帳」,其實對很多想步入婚姻的男女朋友來說,房子要登記在誰名下,是一門大學問。
達信地政士事務所法律顧問鐘守宏指出,當男女雙方愛得難捨難分,很多時候對金錢都不會太計較,例如,志明想跟春嬌結婚,為表示誠意,就拿出頭期款來買房,且因為愛對方,有時會大方地讓房子登記在春嬌名下。
到這邊,看似是普羅大眾都會做的事,但萬一還沒結婚,兩人濃情轉薄,「不結了」,或是兩人結婚了,卻因「相愛容易相處難」而離婚了,這時,最現實的問題就是房子該怎麼分?
不動產物權係採「登記」主義鐘守宏指...
‧ 男女朋友贈股票須繳贈與稅20120905 | 贈與稅大哉問
分手後能不能主張返還贈與的禮物? | 贈與稅大哉問
幫子女還貸款繳178萬元稅金?贈與稅必知的五件事 | 贈與稅大哉問
情人節時情人互贈禮物,如價值超過220萬元必須申報贈與稅嗎 ... | 贈與稅大哉問
情侶、夫妻共同購屋登記是門大學問 | 贈與稅大哉問
情侶購屋要注意!律師建議:採「共同登記」才有保障 | 贈與稅大哉問
情侶間就算愛得再轟轟烈烈,「買房」時還是要清楚明確 | 贈與稅大哉問
男女朋友、夫妻買房贈與疑問。 | 贈與稅大哉問
男女朋友贈股票須繳贈與稅 | 贈與稅大哉問
贈與稅 | 贈與稅大哉問
2021 贈與土地如何填報?
常見問題:贈與土地如何填報?標準解答:這個問題分下列各項來說明:1.土地坐落:請填明土地坐落之縣市、鄉鎮市區、段、小段、...
2021 以未成年子女名義起造房屋,是否應課徵贈與稅?
常見問題:以未成年子女名義起造房屋,是否應課徵贈與稅?標準解答:以未成年子女名義為房屋起造人,申請並領取建築執照興建房...
2021 計算贈與稅時可以扣除的項目有那些?
常見問題:計算贈與稅時可以扣除的項目有那些?標準解答:常見可以從贈與總額中扣除的項目有下列4項:1.不動產因為贈與移轉而...
2021 贈與財產憑什麼證件才能辦理產權登記?
常見問題:贈與財產憑什麼證件才能辦理產權登記?標準解答:贈與財產須憑國稅局發給的贈與稅繳清證明書或贈與稅免稅證明書或同...
2021 誰應該辦理贈與稅申報?
常見問題:誰應該辦理贈與稅申報?標準解答:有3種類型的人應該辦理贈與稅申報:1.經常居住在我國境內的我國國民,要將他在我...
2021 父母以自己的資金為子女購置不動產,其贈與價值如何計算?
常見問題:父母以自己的資金為子女購置不動產,其贈與價值如何計算?標準解答:父母出資為子女購置不動產,無論子女成年或未成...
2021 配偶以及二親等以內親屬間財產之移轉,是否應課徵贈與稅?
常見問題:配偶以及二親等以內親屬間財產之移轉,是否應課徵贈與稅?標準解答:這個問題分下列2點來說明:1.於84年1月15日以後...
2021 個人於知悉被投資公司將分配盈餘,或對被投資公司之盈餘分配具有控制權,經由簽訂孳息他益之股票信託,將盈餘以信託形式為贈與,其贈與價值應如何計算?
常見問題:個人於知悉被投資公司將分配盈餘,或對被投資公司之盈餘分配具有控制權,經由簽訂孳息他益之股票信託,將盈餘以信...
2021 土地因相互交換或共有土地辦理分割,取回土地之價值與原持有土地價值有差額時,是否應課徵贈與稅?
常見問題:土地因相互交換或共有土地辦理分割,取回土地之價值與原持有土地價值有差額時,是否應課徵贈與稅?標準解答:土地所...
2021 債務保證人放棄對主債務人的求償權,是否應課徵贈與稅?
常見問題:債務保證人放棄對主債務人的求償權,是否應課徵贈與稅?標準解答:依照民法的規定,債務保證人代主債務人清償債務時...
2021 贈與稅應於什麼時候辦理申報?
常見問題:贈與稅應於什麼時候辦理申報?標準解答:贈與人在同1年度以內贈與他人的財產總值超過所規定的贈與稅免稅額的時候,...
2021 未依限繳納贈與稅,會受到什麼處罰?
常見問題:未依限繳納贈與稅,會受到什麼處罰?標準解答:贈與稅納稅義務人如果沒有在法令規定的期限內繳納稅款的話,每超過2...
2021 贈與財產的價值如何計算?
常見問題:贈與財產的價值如何計算?標準解答:贈與的財產之價值應以贈與時之時價為準,如果是土地則以土地公告現值或評定標準...
2021 以受贈財產中之公共設施保留地抵繳贈與稅,可抵繳的金額如何計算?
常見問題:以受贈財產中之公共設施保留地抵繳贈與稅,可抵繳的金額如何計算?標準解答:以受贈人為納稅義務人時,納稅義務人得...
2021 依遺產及贈與稅法規定,何謂「經常居住我國境內」及「經常居住我國境外」?
常見問題:依遺產及贈與稅法規定,何謂「經常居住我國境內」及「經常居住我國境外」?標準解答:「經常居住我國境內」是指下面...