二親等以內親屬間財產之買賣,應提出已支付價款之確實證明 ... | 贈與稅大哉問
該局舉例說明,出賣人甲母與買受人乙子簽訂A房地買賣契約,約定由乙子以總價款400萬元承買甲母所有之A房地,嗣後乙子另以甲母所有之B房地為擔保向銀行借款 ...
二親等以內親屬間財產之買賣,應提出已支付價款之確實證明,否則視同贈與財政部高雄國稅局表示:二親等以內親屬間財產之買賣,應提出「非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得」之已支付價款證明,否則將以贈與論,課徵贈與稅。
該局舉例說明,出賣人甲母與買受人乙子簽訂A房地買賣契約,約定由乙子以總價款400萬元承買甲母所有之A房地,嗣後乙子另以甲母所有之B房地為擔保向銀行借款400萬元,支付向甲母購買A房地價款,並由甲母申報二親等以內親屬間非屬贈與之財產買賣,因乙子向甲母購買房地之400萬元價款,乃出賣人甲母提供其所有之房地作為擔保向銀行借得,不符合「遺產及贈與稅法第5條第6款」中「…已支付之價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得…」之規定,應以贈與論,課徵贈與稅。
該局進一步提醒,二親等以內親屬間財產之買賣,除了應提出已支付價款之確實證明,以證明買受人有購買能力以外,且該已支付之價款要符合「非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得」之規定,否則國稅局會將該買賣以贈與論,課徵贈與稅。【#382】
提供單位:鼓山稽徵所 聯絡人:黃翠瑩主任 聯絡電話:(07)5318422
撰稿人:侯淑芬 聯絡電話:(07)5215258 分機6636
發布單位:財政部高雄國稅局 發布日期:2018-11-22 更新日期:2019-11-14 點閱次數:10530
二親等以內親屬間財產之買賣,應提出已支付價款之 ... | 贈與稅大哉問
二親等內之不動產買賣應檢附之基本文件 | 贈與稅大哉問
二親等內之不動產買賣應檢附文件 | 贈與稅大哉問
二親等親屬間的財產買賣,應提「事實證明」 | 贈與稅大哉問
親屬間財產買賣應留存完整證明 | 贈與稅大哉問
二親等內之不動產買賣應檢附之基本文件 | 贈與稅大哉問
二親等買賣房產移轉須提出收付價款證明| 稅務法務 | 贈與稅大哉問
贈與稅 | 贈與稅大哉問
財稅新訊 二親等內買賣房產,須提付款證明才可登記– | 贈與稅大哉問
二親等以內親屬間財產之買賣,應提出已支付價款之確實證明 ... | 贈與稅大哉問
2021 如何繳納贈與稅?
常見問題:如何繳納贈與稅?標準解答:贈與稅的納稅義務人在收到贈與稅繳款書後,於繳納期間內,向有代收稅款的金融機構繳納(...
2021 贈與人在同1年內有2次以上之贈與行為,應如何申報贈與稅?
常見問題:贈與人在同1年內有2次以上之贈與行為,應如何申報贈與稅?標準解答:這個問題分下列各點來說明:1.贈與人在同1年內...
2021 辦理遺產繼承之分割登記,是否應課徵贈與稅?
常見問題:辦理遺產繼承之分割登記,是否應課徵贈與稅?標準解答:被繼承人的遺產,在申報繳清遺產稅後,憑著稽徵機關所核發的...
2021 贈與稅應於什麼時候辦理申報?
常見問題:贈與稅應於什麼時候辦理申報?標準解答:贈與人在同1年度以內贈與他人的財產總值超過所規定的贈與稅免稅額的時候,...
2021 以未成年子女名義起造房屋,是否應課徵贈與稅?
常見問題:以未成年子女名義起造房屋,是否應課徵贈與稅?標準解答:以未成年子女名義為房屋起造人,申請並領取建築執照興建房...
2021 何種情況下可由受贈人辦理贈與稅申報?
常見問題:何種情況下可由受贈人辦理贈與稅申報?標準解答:受贈人依據法院的確定判決或和解,願意代替贈與人申報繳納贈與稅,...
2021 那些財產應合併申報課徵贈與稅?
常見問題:那些財產應合併申報課徵贈與稅?標準解答:贈與人如果要將他自己的財產贈送給別人時,就應該辦理贈與稅申報。所稱「...
2021 贈與財產憑什麼證件才能辦理產權登記?
常見問題:贈與財產憑什麼證件才能辦理產權登記?標準解答:贈與財產須憑國稅局發給的贈與稅繳清證明書或贈與稅免稅證明書或同...
2021 申報贈與上市或上櫃公司股票應檢附那些文件?
常見問題:申報贈與上市或上櫃公司股票應檢附那些文件?標準解答:1.填寫贈與稅申報書1份,申報書應由納稅義務人簽章(委任他人...
2021 未成年人購置財產,是否應課徵贈與稅?
常見問題:未成年人購置財產,是否應課徵贈與稅?標準解答:依遺產及贈與稅法規定,父母親為未滿20歲的子女購買財產,除非能證...
2021 贈與稅應納稅額如何計算?
常見問題:贈與稅應納稅額如何計算?標準解答:1.自106年5月12日(含)以後贈與稅的應納稅額,是按贈與人同一年內贈與總額,減...
2021 納稅義務人對稽徵機關核定的贈與稅案件如有不服,應如何申訴?
常見問題:納稅義務人對稽徵機關核定的贈與稅案件如有不服,應如何申訴?標準解答:1.經稽徵機關核定的贈與稅案件,納稅義務人...
2021 父母以自己的資金為子女購置不動產,其贈與價值如何計算?
常見問題:父母以自己的資金為子女購置不動產,其贈與價值如何計算?標準解答:父母出資為子女購置不動產,無論子女成年或未成...
2021 個人於知悉被投資公司將分配盈餘,或對被投資公司之盈餘分配具有控制權,經由簽訂孳息他益之股票信託,將盈餘以信託形式為贈與,其贈與價值應如何計算?
常見問題:個人於知悉被投資公司將分配盈餘,或對被投資公司之盈餘分配具有控制權,經由簽訂孳息他益之股票信託,將盈餘以信...
2021 以受贈財產中之公共設施保留地抵繳贈與稅,可抵繳的金額如何計算?
常見問題:以受贈財產中之公共設施保留地抵繳贈與稅,可抵繳的金額如何計算?標準解答:以受贈人為納稅義務人時,納稅義務人得...