「現金」或「動產」贈與差很大稅負差千萬,如何申報書期限 ... | 贈與稅大哉問
2020年8月7日—「現金」或「動產」贈與差很大稅負差千萬,如何申報書期限流程問題免稅額計算試算如何辦理現金贈與及不動產贈與?稅額和稅率是怎麼計算的 ...
「現金」或「動產」贈與差很大 稅負差千萬,如何申報書期限流程問題免稅額計算試算
如何辦理現金贈與及不動產贈與? 稅額和稅率是怎麼計算的呢? 買房子送給孩子要算現金贈與?或不動產贈與呢? 如果選錯,要繳的稅差很多喔 請看以下這個實例....
老先生出錢幫國外的兒子在台北買了一棟房子,要算現金贈與,還是不動產贈與,兩者贈與稅[1]和罰款差很多。台北國稅局[2]最後依不動產贈與核稅,讓老先生省了逾千萬元稅款[3]和罰款。
這位老先生住北投,出錢付款給賣方,買下不動產後,沒有過到自己名下,直接過到兒子名下。這個案例讓台北國稅局有些傷腦筋,老先生是贈與現金,還是贈與不動產。
如果是贈與現金,依登錄的買賣實價,確認老先生付了約8000萬元。個案發生在民國106年贈與稅率提高之前,適用10%的單一稅率,扣除220萬元免稅額[4],贈與稅約778萬元,計算方式是8000萬元贈與額減去220萬元免稅額的數字,乘上10%,結果是778萬元。
國稅局在去年查到這個個案,發文要求老先生申報贈與稅,老先生未在國稅局的公文送達10日內申報。現金贈與案件依規定裁罰本稅的一倍,罰款778萬元。本稅加計一倍罰款,老先生要繳交約1556萬元。
如果是贈與不動產,算法不同。台北國稅局官員說,不動產的贈與額不是按實價算,而是按現值,房屋依房屋評定現值、土地依土地公告現值[5]算。依現值計算出來的贈與總額約3000萬元,比實價約8000萬低很多,贈與稅只要約278萬元,計算方式是3000萬元贈與額減去220萬元免稅額的數字,乘上10%,結果是278萬元。
依據裁罰表,逃漏申報不動產贈與裁罰本稅零點五倍,又較現金裁罰減半,只要罰約139萬元。本稅加罰款約417萬元。
台北國稅局官員表示,這個案最後採有利於納稅人的算法,依不動產贈與論。
本文轉貼自聯合新聞網 http...
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